Matrikkelen er Norges offisielle register over fast eiendom, herunder adresser og bygninger.
Matrikkelen er regulert av matrikkelloven som trådte i kraft 1.1.2010 og erstattet den tidligere delingsloven. Matrikkelen samlet det tidligere registeret for Grunneiendom, Bygning og Adresse (GAB-registeret) og kommunenes Digitale EiendomsKart (DEK) i ett og samme register. Matrikkelen administreres av Statens Kartverk. En matrikkel inneholder informasjon om en matrikkelenhet (eiendom). En matrikkelenhet skrives gjerne 0622-203/15/0/15. Kommunenummer 0622. Gårdsnummer 203, bruksnummer 15, festenummer 0 og seksjonsnummer 15. Betegnelsen gårds og bruksnummer er altså del av en matrikkel.
Sammen med en adresse, bygningsnummer og bruksenhet, utgjør matrikkelen en unikt identitet på en leilighet, hus eller hytte. En matrikkel i seg selv trenger ikke å være unik. Eksempelvis et borettslag, hvor alle leilighetene kan ha samme adresse og matrikkel. For å skille leilighetene, vil en da bygge på med bygningsnummer og bruksenhet. I et borettslag er beboeren gjerne også en andelshaver i borettslaget som formelt eier bygningen. For å angi hvem som har borett til en spesifikk bruksenhet, må en gjerne også bygge på med organisasjonsnummeret til borettslaget og andelsnummer.
Det er derfor mange ulike parameter som til sammen utgjør en bolig og hvem som står tinglyst som eier/hjemmelshaver eller har borett. Alt dette styres av matrikkelen og borettsregisteret. Boligmappa dekker alle typer leiligheter, hus og hytter, med unntak av aksje og obligasjonsleiligheter og sikrer gjennom BankID at rett person får tilgang til rett bolig og informasjon fra matrikkelen og borettsregisteret.